近几年，随着购房政策的不断调整，相对应的银行房贷也做了调整，调整在哪，就是还款方式，以前都等额本息和等额本金，现在增加了一个新的还款方式--先息后本。
先息后本就是字面上的意思，先支付利息再付本金，相比等额本息和等额本金有明显的优势。因为它可以减轻贷款人的压力，是可以在贷款到期后全额支付本金，方便期间资金周转之用，借款人可以根据自己的资金情况随时调整还款计划，较为灵活。
有利亦有弊，它的贷款利率相对较高，贷款到期后需要一次性支付全部本金，压力也比较大，再有就是对于长期贷款的话，相对支付的利息也会多。
总之，先息后本有它的优势，要不也不会得到大家的另眼相待，但大家也要根据自己的需求，结合实际情况，选择更适合自己的还款方式。
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